Casa en Venta con jardín privado en Condominio Horizontal Héroes de Padierna Tlalpan 3 recámaras

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 236

  m² const.

• 88

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 236 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,537,600, equivalente a $27,702 por m².

Casa en Venta con jardín privado en Condominio Horizontal Héroes de Padierna Tlalpan 3 recámaras Casa nueva en condominio horizontal de solo 5 casas, con entrega inmediata. Cuenta con amplios espacios, excelente distribución, acabados de calidad y jardín privado. 236 m² de construcción 88 m² de terreno 3 recámaras 2 baños 1 medio baño 2 estacionamientos Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras secundarias con baño compartido Sala comedor Cocina integral con cubierta de granito e isla Alacena y pantry Estudio o sala de TV Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavandería Jardín privado Cisterna de agua potable de 5,700 litros Cisterna de agua pluvial de 4,400 litros Condominio horizontal de solo 5 casas Entrega inmediata Venta: $6,537,600 Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México P-CESIBA-a (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HDT685 (P-CESIBA-a)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Tlalpan

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 879 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $27,702 contra $24,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $6,537,600, es decir $27,702 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $27,702, 13% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,307,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 236 m² de construcción, 88 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.