Casa en Venta en Jardines del Ajusco Secc 2, Tlalpan..

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 379

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines del Ajusco, Tlalpan, 379 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,490,000, equivalente a $30,317 por m².

Cómoda y practica casa ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia. Distribuida en 3 niveles. Planta Baja: Consta de amplia estancia sala con chimenea, comedor, cocina integral con antecomedor, alacena, family room, medio baño de visitas, amplio jardín con frondosos arboles y terraza. Área de lavado, servicio y patio. 2do Nivel: Cuenta con una espaciosa recamara principal con baño integrado y amplios closets, dos recamaras secundarias de muy buen tamaño que comparten baño, closet de blancos, 3er Nivel: Tiene un espacio que actualmente se usa como, estudio y/o biblioteca ideal para hacer home office con medio baño, también se puede adaptar para realizar una master suite con baño completo y un gran vestidor. La propiedad cuenta con una suite exterior en planta baja que cuenta con recamara, sala y baño, ideal para invitados o alguna persona de la 3era edad. Estacionamiento techado para 5 autos, bodega. Excelente estado de conservación !! -El precio NO incluye mobiliario que aparece en fotografías. -El precio de venta No incluye gastos e impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito. 318-798

Cód. NN-HCX449 (AJUSCO26)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Ajusco

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,700,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Tlalpan

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $30,317 contra $26,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Ajusco?

El precio de publicación es $11,490,000, es decir $30,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Ajusco?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Ajusco ($11,700,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 171% por encima. Por m² construido cuesta $30,317, 17% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Ajusco ($26,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,298,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,879. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 379 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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