Casa en La Joya, Tlalpan, Ciudad de México

La Joya, Tlalpan, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 389

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en La Joya, Tlalpan, 389 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $26,992 por m².

Casa en Venta con magnífica ubicación al sur de la Ciudad de México, muy iluminada y a unos minutos del Centro de Tlalpan. Excelentes vías de comunicación, cerca de la zona de hospitales de alta especialidad en Tlalpan, centros comerciales y universidades. Con una superficie construida de 389m2 y 400m2 de terreno, cuenta con tres construcciones diferentes: la casa principal en excelentes condiciones de conservación; la segunda construcción es un área acondicionada para desarrollar tus actividades profesionales o de estudios, y la tercera, es la casa habitación original. Cuenta con amplio patio, que puedes utilizar para poner macetones y muebles de jardín, disfrutar reuniones al aire libre, o bien utilizarlo para estacionar un mayor número de automóviles. Al fondo de este patio tiene espacio techado para al menos cinco o seis autos. Casa principal: Modernos pisos de loseta cerámica, amplia estancia, cocina totalmente equipada, medio baño de visitas y dos baños completos. Tres recámaras, la principal muy grande, con amplios closets y baño integrado. Área de lavado y tendido. Oficina: Esta construcción tiene entrada independiente desde la calle. Cuenta con una pequeña recepción, tres cubículos y un baño completo. Casa original: Estancia, cocina, tres recámaras, un pequeño estudio y dos baños. El precio de promoción para VENTA no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni tasas de interés de créditos hipotecarios, gastos de financiamiento ni mobiliario o equipo. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la escritura pública del inmueble referido.

Cód. MX23-PH3214 (CA202307276CVO)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $26,992 contra $19,385 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Joya, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Joya?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $26,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 147% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000), donde NOCNOK tiene 877 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,992, 39% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,385). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 389 m² de construcción, 400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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