Casa con departamento independiente y espacios ideales para familias en crecimiento en Tlalpan

Lomas de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 238

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Casa en venta en Lomas de Padierna, Tlalpan, 238 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,843,000, equivalente a $24,550 por m².

Casa con departamento independiente y espacios ideales para familias en crecimiento en Tlalpan. Ubicada en la colonia Lomas de Padierna, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y privacidad en una de las zonas residenciales con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México. Con 238 m² de terreno y 280 m² de construcción, la casa ofrece una distribución diseñada para familias que buscan espacios cómodos, áreas sociales integradas y la ventaja de contar con un departamento independiente dentro de la misma propiedad. En planta baja encontrarás: • Estacionamiento con portón eléctrico independiente para 3 automóviles • Recibidor • Sala • Comedor • Barra social con acceso subterráneo a cava • Cocina • Jardín trasero privado En el primer nivel: • 3 recámaras • Recámara principal con baño completo, jacuzzi y doble lavabo • Family room • Terraza • Cuarto de lavado • Cuarto de servicio con baño completo En el segundo nivel se desarrolló un departamento independiente ideal para: • Familia multigeneracional • Home office privado • Estudio creativo • Consultorio • Espacio para visitas • Oportunidad de renta adicional El departamento cuenta con: • 2 habitaciones • Cocina • Área social • Baño completo • Bodega exterior La ubicación permite conexión rápida hacia Periférico Sur, Insurgentes, zona de hospitales, escuelas, centros comerciales y servicios del sur de la ciudad. Precio: $5,843,000 MXN Una propiedad con características difíciles de encontrar en este rango de precio dentro de Tlalpan. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-GZV395 (1027-CSO-C07)

Características

• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Padierna

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 880 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $24,550 contra $18,781 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Padierna?

El precio de publicación es $5,843,000, es decir $24,550 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Padierna?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Padierna ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $24,550, 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Padierna ($18,781). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,168,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 238 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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