Casa en Condominio en Venta en Lomas de Padierna con Doble Filtro de Seguridad

Lomas de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 405

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Padierna, Tlalpan, 405 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,200,000, equivalente a $30,123 por m².

Casa en Condominio en Venta en Lomas de Padierna con Doble Filtro de Seguridad 405 m2 de construcción 151 m2 de terreno 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño 3 lugares de estacionamiento techados con capacidad para 4 vehículos Año de construcción 2004 Desarrollada en 3 niveles Sala con doble altura y vista a la ciudad Comedor con área para bar Despacho Cocina con antecomedor Terraza Jardín privado Sala de TV Recámaras con baño y vestidor Cuarto de servicio Cuarto de lavado Bodega Condominio horizontal de solo 4 casas Calle cerrada con doble filtro de seguridad Jardín común Palapa Asador Baños en áreas comunes Venta $12,200,000 Calle Teya, Colonia Lomas de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México AL-CHAT-LUCMED-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HBK058 (AL-CHAT-LUCMED-CTA2)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Padierna

  149% por encima de la mediana

  Mediana: $4,890,400

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $30,123 contra $17,968 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Padierna?

El precio de publicación es $12,200,000, es decir $30,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Padierna?

Está 149% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Padierna ($4,890,400), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 187% por encima. Por m² construido cuesta $30,123, 68% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Padierna ($17,968). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $100,742. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 405 m² de construcción, 151 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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