Venta de casa 380m2, fraccionamiento al Sur de la CDMX

Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, 380 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $19,790,000, equivalente a $52,079 por m².

Casa en venta en Lomas del Pedregal Framboyanes, con 380 m² de superficie construida. Cuenta con 4 recámaras y 3 baños completos, además de un medio baño. Dispone de estudio y cuarto de TV para mayor comodidad. La cocina integral facilita la preparación de alimentos, y el cuarto de servicio añade funcionalidad. El estado de conservación es excelente. Incluye uso de canchas para el Club Deportivo ubicado dentro del fraccionamiento. En el exterior, cuenta con 3 lugares de estacionamiento. Dentro del condominio, se ofrece seguridad privada y caseta de guardia, brindando tranquilidad. El área de juegos infantiles es ideal para familias con niños. Además, se permite tener mascotas. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas. La propiedad es tipo dúplex, ofreciendo un diseño particular.

Cód. NN-HDG369

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  164% por encima de la mediana

  $52,079 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Pedregal Framboyanes, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Pedregal Framboyanes?

El precio de publicación es $19,790,000, es decir $52,079 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Por m² construido cuesta $52,079, 164% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $163,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, gas natural, cuarto de tv, estudio, gimnasio.

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