Preciosa casa Miguel Hidalgo Tlalpan

Miguel Hidalgo 1A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo 1A Sección, Tlalpan, 250 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $25,600 por m².

venta MN 6,400,000 renta MN 35,000 Mantenimiento MN 2,700 Cerrada Emiliano Zapata 6, Miguel Hidalgo 1A Seccion, Tlalpan 140 m² lote 250 m² constr. 2 baños 2 estac. 4 rec. 1 medio baño 30 años Casa en Miguel Hidalgo 1era Sección, Tlalpan, Ciudad de Mexico Casa en Cerrada Emiliano Zapata 6 Col. Miguel Hidalgo 1era Sección Del. Tlalpan, Ciudad de México Venta en Insurgentes Sur de la CDMX Vive en una de las zonas más exclusivas de la CDMX en esta espectacular casa de 3 niveles, ubicada dentro de un fraccionamiento privado que ofrece seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Distribución ideal para familias: -3 recámaras con excelente iluminación natural. -Cocina integral recién remodelada, moderna y equipada. -Sala/comedor, perfectos para reuniones y convivencia diaria. -Estudio (home office), ideal para trabajar desde casa. -2.5 baños distribuidos de forma eficiente. -Área de lavado independiente. -Terraza con vista abierta para disfrutar momentos al aire libre. -Ventanas americanas de doble acristalamiento que aíslan ruido y mantienen la temperatura ideal. -2 cajones de estacionamiento + espacio para visitas. -Caseta de vigilancia y acceso controlado

Cód. NN-HCN903

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 868 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $25,600 contra $19,383 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo 1A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo 1A Sección?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $25,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 868 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,600, 32% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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