Casa en Privada 205 m² con 4 Recámaras en Miguel Hidalgo 2a Sección

Miguel Hidalgo 2a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo 2a Seccion, Tlalpan, 205 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $28,780 por m².

Vive con comodidad, privacidad y una hermosa vista a la ciudad! Esta amplia casa sola dentro de privada combina espacios generosos, luz natural y un ambiente tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Características principales: 3 recámaras con baño completo cada una 3 baños y medio Family Room / Cuarto de TV Sala y comedor amplios con excelente iluminación Cocina semiabierta, práctica y funcional Cuarto de servicio con patio de tendido 4 estacionamientos terraza con vista panorámica con patio trasero Pisos de loseta, domo en escalera y techo con caída de agua Cisterna (1,500 L), tinaco (1,100 L) y bomba hidroneumática Gas natural y agua independiente Impermeabilización reciente (1 mes) La privada: Ambiente silencioso y seguro, con portón eléctrico, vecinos tranquilos y excelente mantenimiento. Detalles que encantan: Casa fresca y bien ventilada todo el año Espacios amplios y funcionales En excelente estado (22 años de antigüedad) La zona ofrece cercanía a comercios, servicios y escuelas. Miguel Hidalgo 2A Sección es una colonia residencial tranquila con fácil acceso a principales vialidades. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo.

Cód. NN-GV1000221

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Hidalgo 2a Seccion

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,015,321

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Tlalpan

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 881 casas

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $28,780 contra $13,880 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo 2a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo 2a Seccion?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $28,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo 2a Seccion?

Está 96% por encima de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo 2a Seccion ($3,015,321), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $28,780, 107% por encima de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo 2a Seccion ($13,880). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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