Casa en Venta Miguel Hidalgo Tlalpan

Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 300

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan, 300 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,760,000, equivalente a $22,533 por m².

Excelente casa 🏠 en venta encinos 124, Tlalpan Excelente ubicación 15 minutos de periférico y de plaza artz, a 7 minutos de six flags y de la súper vía Una propiedad con acabados de lujo con bastante iluminación, lista para habitar, cuenta con vigilancia 24/7 Planta baja: cuenta con 2 lugares d estacionamiento y en la entrada de la propiedad cuenta con una habitación de visitas con baño completo estancia de lavado. Primer nivel: cuenta con una excelente área de recibidor con sala, comedor y una cocina de sueño, con acabados de primera, la cubierta es italiana de cuarzo, una barra desayunador de granillo, cuenta con un medio baño y una excelente iluminación. Segundo nivel: habitación principal con un excelente área de clóset vestidor, cuenta con un baño completo con jacuzzi y la segunda habitación cuenta con un tapanco para un pequeño estudio. Se paga anual el mantenimiento de $13,200.00 Instalaciones principales: La propiedad cuenta con cisterna con una capacidad de 20,000 lt. Paneles solares para toda la instalación eléctrica de la propiedad. Cuenta con un terreno de 150 m2 y 300 m2 de construcción.

Cód. NN-GZT176

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Hidalgo 4A Sección

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Tlalpan

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $22,533 contra $14,484 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo 4A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo 4A Sección?

El precio de publicación es $6,760,000, es decir $22,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo 4A Sección?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo 4A Sección ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,284,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $22,533, 56% por encima de la mediana de la colonia Miguel Hidalgo 4A Sección ($14,484). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,352,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 300 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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