Casa en Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 570

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 440 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $50,000 por m².

SE VENDE EXCELENTE CASA MUY CÓMODA Y FUNCIONAL EN UN PISO. CONSTA DE: AMPLIA SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA INTEGRAL CON DESPENSA. 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO INTEGRADO, 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO INTEGRADO. ESTUDIO, (OPCIÓN A 4a RECÁMARA CON BAÑO INTEGRADO), SALA DE TV. ÁREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO. ESTACIONAMIENTO PARA 8 AUTOS. PRECIOSO JARDÍN.

Cód. MX23-PN8872 (CLM19)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque del Pedregal

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $16,600,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $50,000 contra $36,918 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque del Pedregal?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($16,600,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $50,000, 35% por encima de la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($36,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 570 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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