Casa en Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 490

  m² const.

• 417

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2025

Casa en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 490 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,950,000, equivalente a $36,633 por m².

casa ideal para personas de la tercera edad, rampas de acceso desde la calle y sin escaleras. tres recamaras principal con baño y vestidor, cuarto de t.v., sala y comedor con vista al jardin cocina con antecomedor, salon del fiestas con recamara ,cocineta, baño. cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y area de lavado,,ardin ,cochera para 5 carros vigilancia 24 horas.

Cód. MX25-FZ10005

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque del Pedregal

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $16,600,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,633 contra $36,918 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $17,950,000, es decir $36,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque del Pedregal?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($16,600,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,633, en línea con la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($36,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 490 m² de construcción, 417 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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