Casa en Venta en Parques del Pedregal

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 309

  m² const.

• 484

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2026

Casa en venta en Parque del Pedregal, Tlalpan, 309 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $56,634 por m².

Casa de dos pisos. PB: Vestíbulo en la entrada principal, recámara principal con vista al jardín, baño completo y vestidor, sala y comer con vista al jardín, sala de TV, medio baño de visitas, cocina con antecomedor con salida a una pequeña terraza , alacena. Cuarto de lavado y patio. En la parte exterior se encuentra el jardín y en el área de estacionamiento es para cuatro coches y hay una bodega y el cuarto de servicio y un salón de usos múltiples. En 2da. planta se encuentran 3 recámaras con baño completo, una de las habitaciones con salida a una terraza. Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías..

Cód. NN-GYU407 (GPAV017)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parque del Pedregal

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $16,600,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $56,634 contra $36,918 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parque del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Parque del Pedregal?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $56,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parque del Pedregal?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($16,600,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Por m² construido cuesta $56,634, 53% por encima de la mediana de la colonia Parque del Pedregal ($36,918). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 309 m² de construcción, 484 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.