Vendo Casa Sola en Col. Pedregal de San Nocolas

Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 2

  Baños

• 506

  m² const.

• 470

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, 506 m² construidos, 8 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $12,846 por m².

EXCELENTE PROPIEDAD, SUPER UBICADA A ESPALDAS DEL HOSPITAL ANGELES PEDREGAL LA PROPIEDAD ESTA COSTRUIDA EN VARIAS VIVIENDAS SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON SALA, COMEDOR, AMPLIOS, 2 RECAMARAS CON CLOSETS,1 BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA SE DISTRIBUYE: CON SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, 1 BAÑO COMPLETO, 2 RECAMARAS CON CLOSETS. A PARTE CUENTA CON 4 CUARTOS EN COSTRUCCION RUSTICA, IDEAL PARA RENTARLOS GARAGE PARA 3 AUTOS SOLO ACEPTAMOS CONTADO!!!! LLEVAMOS SU TRAMITE HASTA LA FIRMA DE ESCRITURA CERCA DE PERIFERICO, VIAS ALTERNAS, CERCA DE MERCADOS, OXXO, TIENDAS DE ABARROTES, COLEGIOS CERCA, BANCOS, PLAZAS COMERCIALES,TRANSPORTE ACCESIBLE .

Cód. NN-AB1000163

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  169% por encima de la mediana

  $12,846 contra $4,767 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de San Nicolas 1a Seccion?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $12,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 53% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,846, 169% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de San Nicolas 1a Seccion ($4,767). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 2 baños, 506 m² de construcción, 470 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.