Casa en Venta en Calle Tixcandal,Pedregal de San Nicolas GIS 27-1441.

Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, 160 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $24,375 por m².

Casa sola en venta ubicada en Pedregal de San Nicolás, Ciudad de México. Superficie de terreno de 100 m² y 160 m² construidos distribuidos en 2 niveles. Consta de 3 recámaras, 2 baños y 2 cajones de estacionamiento. El inmueble cuenta con una antigüedad de 31 años y estado de conservación regular, con acabados por concluir en planta alta. Distribución y características: sala, comedor, cocina integral, sala de televisión o estudio, bodega, instalación de gas y zona de lavandería. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. GIS 27-1441.

Cód. NN-HIJ075 (GIS 27-1441.)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Estudio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,471,000

  Inventario en NOCNOK: 889 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $24,375 contra $19,846 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de San Nicolas 1a Seccion, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de San Nicolas 1a Seccion?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $24,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,471,000), donde NOCNOK tiene 889 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,375, 23% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,846). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, estudio, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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