Casa en Venta en Pedregal de Santa Úrsula, Tlalpan - Espaciosa con Jardín y Amenidades

Pedregal de Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Pedregal de Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, 250 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $35,200 por m².

Ubicada en el tranquilo y demandado barrio de Pedregal de Santa Úrsula Xitla en Tlalpan, Ciudad de México, esta casa en venta ofrece un entorno residencial lleno de comodidades. A solo minutos de escuelas, hospitales y parques, brinda fácil acceso al transporte público y a importantes vías de comunicación, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Con un precio de $8,800,000 MXN, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio en una ubicación estratégica. La casa cuenta con una superficie construida de 250 m² y se extiende en un terreno de 200 m², distribuidos en dos niveles. La disposición incluye cuatro recámaras, cuatro baños completos, un medio baño, y un espacio para cuatro vehículos, garantizando comodidad para familias de cualquier tamaño. Entre las amenidades, destaca la cocina integral, perfecta para los amantes de la gastronomía, así como un jardín de 25 m² que ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre. El inmueble incluye también un cuarto de servicio, cuarto de lavado y un vestíbulo para la televisión. Los sistemas de seguridad con CCTV, cisterna y vigilancia proporcionan tranquilidad adicional. Además, el uso de gas natural y la disponibilidad para mascotas suman a la funcionalidad y el confort del hogar. Con status hipotecario liberado y apta para crédito o pago en efectivo, esta casa en venta constituye una atractiva opción que combina ubicación, espacio y características adicionales. Programe una visita hoy para conocer más sobre esta propiedad y deje que su nuevo hogar lo sorprenda. Contacte a su agente para obtener más información y coordinar una cita.

Cód. NN-HBA366

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $35,200 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de Santa Úrsula Xitla?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $35,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 107% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,200, 79% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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