Casa en Residencial Chimali, Tlalpan, Ciudad de México

Residencial Chimali, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 189

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Residencial Chimali, Tlalpan, 189 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $40,741 por m².

Magnifica casa construida en dos plantas. 201 m2 de terreno. Construcción 189 m2. Lavandería . Jardín con riego automatizado. Cisterna. Cuarto de servicio. Garaje para 2 autos. Cerca de Centros comerciales(Paseo Acoxpa), Universidades La Salle, UVM y TEC de Monterrey) y vialidades Periférico Sur y autopista urbana sur. Tlalpan y Acoxpa. la casa esta dentro del fraccionamiento exclusivo Chimali. Tiene un acceso controlado y seguridad alta. Parque con Gym al aire libre. Canchas de Futbol y Baloncesto. Iluminado 24 horas. Áreas recreativas con juegos infantiles . Salón para eventos con mobiliario propio.

Cód. MX24-QJ1655

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $40,741 contra $19,337 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Chimali, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Chimali?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $40,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 81% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,741, 111% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,337). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 189 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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