Gran oportunidad bonita casa, con pequeño departamento independiente , BAJA DE PRECIO A $5'300,000

Residencial Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 80

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Residencial Villa Coapa, Tlalpan, 170 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $31,176 por m².

Bonita casa de dos niveles, con iluminación natural, tiene un parque a media cuadra. Pb sala, comedor, cocina integral con barra, medio baño de visitas Primer piso dos recamaras con closet, segunda cuenta con zapatera de madera, las dos con baño completo, un pequeño vestidor. Dos lugares de estacionamiento, departamento Independiente con una recámara, cocina, baño completo, área de lavado y bodega, el cual se puede rentar. Tinaco, gas natural, portón eléctrico. Se paga una cuota de $700.00, para cubrir el pago de vigilancia y mantenimiento del parque. Cerca de centros, con una excelente ubicación. Libre de gravamen Se aceptan créditos

Cód. MX25-VD10003

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $31,176 contra $19,388 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Villa Coapa?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $31,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,176, 61% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, bodega, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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