Casa en Venta en Rincon del Peregal , Tlalpan CR 23-2003.

Rincon del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincon del Pedregal, Tlalpan, 340 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $37,941 por m².

Casa en venta en una de las mejores colonias del sur de CDMX, a 5 min del Hospital Ángeles del Pedregal. Aprovecha excelente oportunidad de comprar casa con todas las comodidades en espacios para la dinámica de la familia actual; cuenta con estudio, sala de TV, cocina con alacena, mueble de madera para vajillas y antecomedor con salida al lindo jardín posterior, 4 recámaras, cada una con baño. Principal con vestidor y closet; las otras 3 recámaras con baño y closet de madera altos y amplios. Iluminación natural que brinda un ambiente de agradable temperatura a toda la casa. Tiene 2 recámaras de servicio, cada una con su baño, y adicionalmente tiene un espacio para bodega u otra oficina independiente de la casa. El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24 horas y un jardín con juegos infantiles, muy a gusto y seguro para tu familia. Imágenes referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. CR 23-2003. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE236 (CR 23-2003.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincon del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Tlalpan

  204% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,941 contra $37,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon del Pedregal?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $37,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincon del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Rincon del Pedregal ($12,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está 204% por encima. Por m² construido cuesta $37,941, en línea con la mediana de la colonia Rincon del Pedregal ($37,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, biblioteca, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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