Casa en Venta en Rinconada Coapa 2da Sección con Terraza

Rinconada Coapa 2A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 129

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Rinconada Coapa 2A Sección, Tlalpan, 129 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,250,000, equivalente a $48,450 por m².

Casa en Venta en Rinconada Coapa 2da Sección con Terraza 129 m2 de construcción 124.46 m2 de terreno 3 recámaras 3 baños completos 2 lugares de estacionamiento 40 años de antigüedad Excelente distribución Muy buena iluminación natural Documentación en orden Sala Comedor Cocina integral Terraza techada Sala de TV o estudio con opción a una cuarta recámara Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Área de tendido Bodega Closets de piso a techo Cisterna Gas estacionario Boiler con 2 años de antigüedad Vigilancia Circuito cerrado de televisión (CCTV) Mantenimiento $500 Venta $6,250,000 Calle Ingenio San Gabriel, Colonia Rinconada Coapa 2da Sección, Tlalpan, Ciudad de México AL-CHAT-GABGAR-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HBJ989 (AL-CHAT-GABGAR-CTA2)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,315,500

  Inventario en NOCNOK: 878 casas

• Precio por m² construido

  146% por encima de la mediana

  $48,450 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rinconada Coapa 2A Sección, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rinconada Coapa 2A Sección?

El precio de publicación es $6,250,000, es decir $48,450 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 45% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,315,500), donde NOCNOK tiene 878 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,450, 146% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 129 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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