Casa en San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 400

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 400 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $9,375 por m².

PROPIEDAD EN EXCLENTE UBICACIÓN, CASA ADJUDICADA CON POSESION COSTA DE 3 RECAMARAS. 3 BAÑOS 350 M2 DE TERRENO 380 M2 DE CONSTRUCCION ENTERGA INMEDIATA ATENCION PERSONAL UBICACIÓN DE FACIL ACCESO, VIAS DE COMUNICACIÓN PRINCIPALES; ESCUELAS, HOSPITALES Y CENTROS COMERCIALES CERCANOS *******NO CALIFICA NINGUN TIPO DE CREDITO****** ¡INVIERTE SEGURO!!! TENGA USTED LA TRANQUILIDAD Y CERTEZA QUE CON NOSOTROS SU INVERSIÓN SE ENCUENTRA SEGURA COMPRUÉBELO USTED MISMO, TEPANI CONSULTORES ES UNA EMPRESA QUE OFRECE EXCELENTE OPORTUNIDADES Y GRAN EXPERIENCIA, LOS INMUEBLES SE ENCUENTRAN ENTRE UN 50% Y UN 60% POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PARA HABITAR. ¡TIENES EN TUS MANOS UNA MAGNIFICA OPCION DE HACER CRECER TU PATRIMONIO!!!! ****INVERSION GARANTIZADA EN CONTRATO******

Cód. MX22-NG6766

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Totoltepec

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Tlalpan

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 867 casas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $9,375 contra $18,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Totoltepec?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $9,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andres Totoltepec?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $9,375, 50% por debajo de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($18,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 400 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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