Casa en San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 769

  m² const.

• 1,031

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de enero de 2025

Casa en venta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 769 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $20,000,000, equivalente a $26,008 por m².

Casa en venta a pie de Carretera Federal México-Cuernavaca.(1930) 1031 m2 de terreno. 769 m2 de construcción. Terreno con uso de suelo para 7 pisos. Sala, comedor, cocina con antecomedor. Seis recámaras, estudio, terraza. Salón de fiestas, gimnasio, área de asador, patio delantero y trasero. Bodega, área de lavado y cuarto de servicio. Cuarto de herramientas. Luz trifásica, cisterna, planta de luz. Circuito cerrado con 6 cámaras de vigilancia. Tres sistemas de calentadores de paso. Tres niveles. Madera de encino, tragaluz, vitrales. Asesoría hipotecaria gratuita.

Cód. MX25-KA7151 (1930)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Totoltepec

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $26,008 contra $18,088 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Totoltepec?

El precio de publicación es $20,000,000, es decir $26,008 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andres Totoltepec?

Está 264% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,008, 44% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($18,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 769 m² de construcción, 1,031 m² de terreno.

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