Casa en Condominio en Venta en San Andrés Totoltepec Tlalpan Cdmx

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 489

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Casa en venta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 312 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,340,000, equivalente a $23,526 por m².

Casa en Condominio en Venta en San Andrés Totoltepec Tlalpan Cdmx, dicho inmueble se encuentra a una cuadra del fraccionamiento Tlalpuente. La casa tiene excelente distribución, la estancia es muy amplia y con vista al bonito y grande jardín, cocina integral con desayunador, cuarto de servicio con baño, área de lavado, medio baño de visitas, gran jardín con asador y terraza; en el primer nivel se encuentran tres recámaras cada una con baño, la principal tiene doble vestidor y las secundarias clóset cada una, cuarto de tv con balcón, dos lugares de estacionamiento y vigilancia. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HCI492 (EB-WD6564)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Totoltepec

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Tlalpan

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 874 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $23,526 contra $18,088 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Totoltepec?

El precio de publicación es $7,340,000, es decir $23,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andres Totoltepec?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $23,526, 30% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($18,088). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 489 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, estudio, jardín, terraza, mascotas permitidas.

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