Se vende casa en condominio a unos pasos de Tlalpuente.

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 312

  m² const.

• 489

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Andres Totoltepec, Tlalpan, 312 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,340,000, equivalente a $23,526 por m².

Si buscas una casa acogedora , con espacios amplios e iluminados, rodeada de la naturaleza, que te haga sentir que te encuentras fuera del ruido y estrés de la Ciudad de Mexico y que a su vez que se encuentre ubicada al alcance de todos los accesos y servicios que brinda la Ciudad de Mexico , ¡ Esta es tu opción ! Esta ubicada a una cuadra de Tlalpuente , consta de linda y amplia estancia sala comedor con vista a las hermosas áreas verdes del jardín privado , un espacio adicional que puede funcionar como estudio o family room , cocina con vista al jardín y espacio para desayunador, 1/2 baño de visitas, área de lavado y de servicio. Tiene un hermoso jardín privado que rodea la mayor parte de la casa y un espacio muy agradable con asador para disfrutar con familia y amigos Tres recámaras , todas con baño integrado, la principal con vestidor . En el tercer piso hay un espacio muy amplio con una vista espectacular a la naturaleza que rodea la zona . 2 Cajones de estacionamiento , con opción a estacionar un coche adicional en el frente de la casa, seguridad 24 horas. El condominio es un lugar muy tranquilo con pocas casas .

Cód. NN-HEF727 (EB-SE7691)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andres Totoltepec

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Tlalpan

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $23,526 contra $18,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres Totoltepec, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres Totoltepec?

El precio de publicación es $7,340,000, es decir $23,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andres Totoltepec?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $23,526, 26% por encima de la mediana de la colonia San Andres Totoltepec ($18,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,610. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 312 m² de construcción, 489 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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