¡inversión Segura! 2 Casas a 5 Mins Zona de Hospitales de Tlalpan. Ideal para Estancias Médicas

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 382

  m² const.

• 347

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, 382 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,875,000, equivalente a $20,615 por m².

¡SE ESCUCHAN OFERTAS! - Propiedad con 2 casas independientes en Tlalpan, ideal para médicos y estudiantes. - Ubicación estratégica: a minutos de hospitales y centros académicos. - ️ Perfecta para renta por habitaciones o estancias médicas. - Alta demanda garantizada por la cercanía con zona de hospitales de Tlalpan. - ️ Espacios versátiles: áreas comunes y privadas adaptables. - Oportunidad de inversión con flujo constante de inquilinos. - Fácil acceso a transporte y servicios de la zona. CASA 1. PB: cochera, sala, comedor, cubo de escaleras, medio baño, cocina. PA: baño, recámara 1, recámara 2. CASA 2. PB: sala, comedor, cocina, estudio, medio baño, cubo de escaleras. PA: estancia, baño, recámara 1, recámara 2, sala de tv, recámara 3, recámara 4, baño. Azotea: cuarto de servicio. Edad aproximada: 44 años Terreno: 347m2 Superficie casa 1: 96m2 Superficie casa 2: 286m2 Construcción: 382m2 Frente: 10mts Fondo: 35.80 mts EQUIPAMIENTO 2 tinacos de 1,100 lts Cisterna Bomba 2 tanques estacionarios SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Para mayor información, contáctanos: LEINES CONSULTORÍA INMOBILIARIA Te invitamos a formar parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram como Leines Consultoría Inmobiliaria y Leines Inmobiliaria.

Cód. MX24-QH8830

Características

• Cisterna

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 881 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $20,615 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Lorenzo Huipulco?

El precio de publicación es $7,875,000, es decir $20,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 82% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000), donde NOCNOK tiene 881 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,615, 5% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,575,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,028. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 382 m² de construcción, 347 m² de terreno. Entre sus características: cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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