Casa en Venta en la Delegación Tlalpan en San Miguel Ajusco en Cdmx

San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 650

  m² const.

• 503

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en San Miguel Ajusco, Tlalpan, 650 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $6,462 por m².

Casa en Venta en la Delegación Tlalpan en San Miguel Ajusco en Cdmx. Vive rodeado de tranquilidad en una de las zonas más hermosas y verdes del sur de la Ciudad de México. Esta casa combina amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza. Perfecta para familias que buscan espacio, privacidad y un entorno sereno. Características principales: • Construcción funcional y sólida • Espacios iluminados y ventilados • Jardín ideal para reuniones, juegos o relajación • Estacionamiento disponible • Oportunidad para personalizar o modernizar Característica principal del inmueble: 4 Recamaras 3 Baños sala y comedor espacio de cantina Bar Roof Garden con cocineta y baño Área para asador 2 cajones de estacionamiento 2 Jardines 100mts ( frontal y trasero ) Cisterna 10,000 Litros 4 Tinacos de Rotoplas Camaras de seguridad en la calle Ubicación privilegiada: Enclavada en el corazón del Ajusco, con acceso a vías principales y servicios, pero alejada del ruido de la ciudad. La combinación perfecta entre ciudad y naturaleza. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-XP7245 (EB-TT1702)

Características

• Cisterna
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 879 casas

• Precio por m² construido

  67% por debajo de la mediana

  $6,462 contra $19,714 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel Ajusco?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $6,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está en línea con la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000), donde NOCNOK tiene 879 casas en venta. Por m² construido cuesta $6,462, 67% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 650 m² de construcción, 503 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, chimenea, cuarto de servicio, asador, cochera, jardín.

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