Casa en Venta con terraza en San Miguel Ajusco Tlalpan 4 recámaras

San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en San Miguel Ajusco, Tlalpan, 260 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $25,000 por m².

Casa en Venta con terraza en San Miguel Ajusco Tlalpan 4 recámaras Amplia propiedad con 1,200 m² de terreno y 260 m² de construcción, ubicada en San Miguel Ajusco. Cuenta con espacios amplios, techos altos y excelente capacidad de estacionamiento. 260 m² de construcción 1,200 m² de terreno 4 recámaras 3 baños 1 medio baño 6 estacionamientos Año de construcción: 2000 2 niveles 2 recámaras con baño completo 2 recámaras con baño compartido Estudio Cuarto de TV Área de lavado Terraza Techos altos Sesión de derechos Venta: $6,500,000 Azucenas, San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México P-CESIBA-a (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HDT780 (P-CESIBA-a)

Características

• Estudio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 873 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $25,000 contra $19,360 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel Ajusco?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 53% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 873 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 29% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,360). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: estudio, terraza.

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