Casa en Venta en San Miguel Topilejo, Tlalpan - Confort y Funcionalidad

San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 104

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Casa en venta en San Miguel Topilejo, Tlalpan, 109 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,850,000, equivalente a $16,946 por m².

¡Gran oportunidad en Topilejo para invertir o remodelar a tu gusto! ✨🏡 Ubicada en San Miguel Topilejo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto con mucho potencial 💡🔨 📐 Características: Terreno: 103.64 m² Construcción: 109.7 m² en 2 niveles 🚗 Espacio para 2 autos con portón 🛋️ Sala – comedor 🍽️ Cocina 🛏️ 3 recámaras 🚿 2.5 baños 🔧 Casa para remodelar al 100%, perfecta para diseñarla completamente a tu estilo y aumentar su valor 📈 La operación es atendida directamente por la actual poseedora, siendo única dueña en posesión del inmueble. ⚠️ Información importante: - Se transmite mediante cesión de derechos posesorios - Ubicada en zona de régimen comunal - No cuenta con escritura pública Solo aplica para compra con recursos propios (no créditos) La información aquí presentada es de carácter informativo y deberá verificarse con la documentación correspondiente. Los gastos e impuestos derivados de la operación no están incluidos y serán cubiertos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable.

Cód. NN-GZZ622

Características

• Cisterna
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 868 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $16,946 contra $19,383 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel Topilejo, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel Topilejo?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $16,946 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 868 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,946, 13% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,383). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción, 104 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.