Venta de Casa en Residencial en San Pedro Martir Tlalpan

San Pedro Martir, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 230

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de julio de 2026

Casa en venta en San Pedro Martir, Tlalpan, 230 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $37,026 por m².

Venta de Casa en Residencial Diligencias, San Pedro Martir, Tlalpan🌳 $8,500,000 ✅️Aplican créditos 📐Superficie terreno: 143.9 m2 Construcción: 229.57 m2 ✅Semi sótano: -Estacionamiento para 4 automóviles -Cuarto de servicio con baño completo con cancel -Cuarto de lavado (con lavadero empotrado) y adecuaciones necesarias para lavadora -Almacén de despensa -Semibodega ✅Planta baja: -Sala -Comedor -Cocina integral amplia con estufa eléctrica y horno eléctrico -Medio baño para visitas (el espejo cuenta con luz indirecta) -Clóset de visitas -Jardín trasero (aproximadamente de 22m2) ✅Primer piso: -Recámara principal, con baño en suite, con cancel de vidrio templado transparente, con espejos de luz led perimetral, y vestidor. Además las ventanas cuentan con un Sistema de tecnología alemana llamado Climalit, lo que aísla el frío y el ruido -2 recámaras con baño completo (espejo con luz indirecta) y cancel de vidrio templado transparente, y clóset cada una -Piso laminado en las 3 habitaciones -Sala de TV alfombrada ✨General: -Fachada con cantera -Cisterna -Tinaco -Calentador solar TUBOS -Tanque de gas estacionario de 300 litros -Calentador de gas -Hidroneumático -Escaleras de madera con pasamanos tubular Todo en perfectas condiciones de uso y conservación 💎Amenidades: -Salón de eventos para 100 personas, con mesas y sillas, con cocina, sonido y proyector, cuenta con iluminación indirecta. -Asadores con mesas y sombrillas -Área para fogatas -Salón de juegos para adultos, con TV -Gimnasio equipado -Áreas verdes -Jardín con juegos infantiles -Cada área cuenta con baños independientes -Estacionamiento para visitantes -Personal de vigilancia en caseta de entrada las 24 horas -Circuito cerrado de vigilancia en el condominio -Portón eléctrico -Depósito para basura -Mantenimiento mensual promedio -Cerca electrificada alrededor del condominio -Excelente ambiente vecinal

Cód. NN-HAC708

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro Martir

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Tlalpan

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $37,026 contra $25,381 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Martir, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro Martir?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $37,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Martir?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Martir ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $37,026, 46% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Martir ($25,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 230 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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