Casa en Venta en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan - Amplia y Bien Ubicada

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 332

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Ursula Xitla, Tlalpan, 332 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $23,946 por m².

Ubicada en Santa Úrsula Xitla, Tlalpan, esta casa se sitúa al sur de la Ciudad de México, en una zona conocida por su tranquilidad y sus servicios cercanos. A pocos minutos, se encuentran escuelas de renombre, hospitales importantes y acceso al transporte público, facilitando el deslocamiento por toda la ciudad. Además, la cercanía a centros comerciales y parques ofrece múltiples opciones para disfrutar del ocio y las compras. La casa está disponible para la venta por $8,300,000 MXN. Esta propiedad cuenta con una construcción de 332 m² en un terreno de 252 m², distribuida en dos niveles. Consta de cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño, garantizando suficiente espacio para una familia numerosa. Además, dispone de tres espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para los residentes con vehículos. Entre las características destacadas de la casa se incluyen un balcón, cocina integral, jardín, cuarto de lavandería y un cuarto de televisión. El sistema de seguridad está reforzado con sistema de CCTV y seguridad general, brindando tranquilidad y protección. Adicionalmente, hay un cuarto de servicio, lo cual es un valor agregado significativo. Se acepta crédito hipotecario, favoreciendo el acceso a la propiedad mediante financiamiento. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y agendar una visita, no dudes en solicitar más información a través de los datos de contacto disponibles. informes al IRMA MORENO Vive al sur de la ciudad con estilo, comodidad y ubicacion privilegiada. Descubre esta increíble casa ubicada justo atrás de la Universidad UIC y en la misma zona donde se encuentra el restaurante Arroyo. Una zona tranquila con excelente conectividad y todo lo que necesitas a unos pasos.

Cód. NN-BX1000279

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 881 casas

• Precio por m² construido

  143% por encima de la mediana

  $23,946 contra $9,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ursula Xitla, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Ursula Xitla?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $23,946 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 84% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000), donde NOCNOK tiene 881 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,946, 143% por encima de la mediana de la colonia Santa Ursula Xitla ($9,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 332 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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