Terreno en venta en Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 22

  Baños

• 268

  m² const.

• 507

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de febrero de 2025

Casa en venta en Tlalpan Centro, Tlalpan, 268 m² construidos, 3 recámaras, 22 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $55,970 por m².

Ubicado en el corazón de Tlalpan Centro en la Ciudad de México, esta propiedad residencial ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Con una extensión de 507 metros cuadrados, este espacio libre de hipoteca está disponible por $15,000,000 MXN. La ubicación del terreno es estratégica, a solo 10 minutos de la UNAM y a 3 cuadras del Zócalo de Tlalpan, cerca de la calle de Magisterio Nacional, cercana a la universidad de criminalistica y un anexo de la facultad de Derecho de la UNAM especializado en Políticas Publicas, proporcionando fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público. La proximidad a centros comerciales y parques añade valor, haciendo del lugar un entorno ideal para la vida familiar. Características adicionales como el uso de suelo residencial y la posibilidad de adquisición mediante crédito o pago en efectivo facilitan el proceso de compra. Este terreno en Tlalpan es una excelente opción para quienes buscan combinar tranquilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y visualizar el futuro de su hogar. Comuníquese para agendar una visita. Se considera en el precio solo el terreno.

Cód. MX25-FY10020

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlalpan Centro

  118% por encima de la mediana

  Mediana: $6,885,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 867 casas

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $55,970 contra $28,554 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlalpan Centro?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $55,970 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan Centro?

Está 118% por encima de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($6,885,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 253% por encima. Por m² construido cuesta $55,970, 96% por encima de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($28,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 22 baños, 268 m² de construcción, 507 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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