Casa en Venta en Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 355

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2025

Casa en venta en Tlalpan Centro, Tlalpan, 218 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,850,000, equivalente a $58,945 por m².

Hermosa casa en condominio horizontal de solo 9 unidades, en las muy amplias áreas comunes, tiene un jardín central con árboles centenarios y juegos infantiles. La planta baja consta de sala, comedor, cocina, alacena, medio baño para visitas, jardín pequeño, propio y terraza. cuarto y baño de servicio, área de lavado y 4 estacionamientos. La planta alta tiene 3 recámaras, todas con baño propio , la principal también con vestidor y un estudio. Vigilancia 24/7. A unas cuadras del centro de Tlalpan.

Cód. MX25-ZF10014

Características

• Cocina equipada
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlalpan Centro

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $6,885,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  106% por encima de la mediana

  $58,945 contra $28,554 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlalpan Centro?

El precio de publicación es $12,850,000, es decir $58,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan Centro?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($6,885,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está 203% por encima. Por m² construido cuesta $58,945, 106% por encima de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($28,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,109. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 355 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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