Casa en Venta en Tlalpan Centro, Tlalpan JL 27-452.

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 214

  m² const.

• 349

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Tlalpan Centro, Tlalpan, 214 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,247,000, equivalente a $19,846 por m².

Casa en venta ubicada en la Alcaldía Tlalpan, Santa Ursula Xitla. Superficie: 214 m² de construcción 2 plantas arquitectónicas. Distribución: 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina y área de lavado Estacionamiento: 1 lugar Acabados: Piso cerámico en área habitable Ubicación y conectividad: Cercano a centros comerciales (Patio Tlalpan, Plaza Cuicuilco, Perisur), áreas verdes (Bosque de Tlalpan) y supermercados. Accesible a transporte público y vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan y Autopista México-Cuernavaca. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Precio sujeto a cambio sin previo aviso JL 27-452. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE668 (JL 27-452.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tlalpan Centro

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,885,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $19,846 contra $28,554 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tlalpan Centro, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tlalpan Centro?

El precio de publicación es $4,247,000, es decir $19,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan Centro?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($6,885,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,846, 30% por debajo de la mediana de la colonia Tlalpan Centro ($28,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($849,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,070. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 214 m² de construcción, 349 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

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