Casa en condominio en venta en Toriello Guerra

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 387

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Toriello Guerra, Tlalpan, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $56,017 por m².

CASA EN VENTA EN TORIELLO GUERRA TLALPAN Ubicada en el prestigioso condominio horizontal de 4 casas "Ex Hacienda de Tlalpan", esta encantadora residencia ofrece un estilo de vida exclusivo en el corazón de Tlalpan, justo en frente del sereno Parque Toriello Guerra. Características Principales:Ubicación Privilegiada: Estratégicamente situada en uno de los condominios más selectos de la zona, disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial mientras te encuentras a solo pasos del hermoso Parque Toriello Guerra. Diseño Funcional y Espacios Amplios: La casa presenta un diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado. Con 3 recámaras, cada una con su propio baño, ofrece privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. La recámara principal incluye un espacioso walking closet. Áreas Sociales Cautivadoras: La propiedad cuenta con una sala acogedora, un elegante comedor y un práctico desayunador, perfectos para momentos familiares y de entretenimiento. Cocina Bien Equipada: La cocina, amplia y bien iluminada, está equipada de modo que ofrece un espacio funcional para los amantes de la cocina. Espacios Adicionales: Incluye un estudio ideal para el trabajo o estudio en casa, así como un cómodo family room para momentos de relajación. Jardín Privado con Asador: Disfruta de tu propio oasis verde con un hermoso jardín que cuenta con entrada independiente. Perfecto para reuniones al aire libre, el jardín incluye un asador y una tarja. Estacionamiento Techado: La propiedad ofrece un estacionamiento techado con espacio para 3 o 4 autos, proporcionando comodidad y seguridad. Cuarto de Servicio y Bodegas: Con un cuarto de servicio para mayor conveniencia y bodegas para almacenamiento adicional, la casa está diseñada para satisfacer todas las necesidades. El cuarto de servicio se encuentra independiente del área de lavado que podría ser una cuarta recámara si fuera necesario o recámara de visitas. Excelente Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en al día en cuanto a mantenimiento se refiere, reflejando cuidado y atención a lo largo del tiempo. Esta residencia en conjunto horizontal "Ex Hacienda de Tlalpan" es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más prestigiosas de Tlalpan. Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta casa tiene para ofrecer. G-TAGO

Cód. NN-GUQ607 (EB-VD0765)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Toriello Guerra

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $6,768,521

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Tlalpan

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 873 casas

• Precio por m² construido

  70% por encima de la mediana

  $56,017 contra $32,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Toriello Guerra?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $56,017 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toriello Guerra?

Está 99% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($6,768,521), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 218% por encima. Por m² construido cuesta $56,017, 70% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($32,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 387 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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