Casa duplex en venta con 225 m2 de Jardín Col Cuitláhuac Tlalpan CDMX

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

$20,950,000aprox. $172,995/mes
1
Recámaras
1
Baños
635
m² const.
650
m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Toriello Guerra, Tlalpan, 635 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $20,950,000, equivalente a $32,992 por m².

“Casa Dúplex con 450 m² de Jardín en Venta en Tlalpan | Ideal para Vivir y Obtener Rentas” * Casa Dúplex en Venta en Tlalpan con 450 m² de Jardín y 8 Estacionamientos * Propiedad Multifamiliar en Venta Cerca de Médica Sur | Ideal para Inversión * Casa con Dos Departamentos y Casa Independiente en Venta en Tlalpan * Inversión Patrimonial en Tlalpan | Dos Departamentos, Jardín y Potencial de Renta * Casa Familiar con Amplios Jardines en Venta Cerca de Zona de Hospitales CDMX Claro, para portales funciona mejor una versión más ágil: Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en la Colonia Cuitláhuac, Tlalpan. Se vende edificio con dos amplios departamentos independientes de 184 m² cada uno, ideales para vivir en familia conservando privacidad o para obtener ingresos por renta. Cada departamento cuenta con amplia sala-comedor, cocina integral con barra desayunadora, excelente iluminación natural, techos altos y 4 recámaras de gran tamaño. Su principal atractivo es el espectacular jardín privado de 225 m² para cada departamento, además de terraza techada con medio baño para reuniones y eventos. La propiedad ofrece 8 lugares de estacionamiento, bodegas independientes, cuartos de servicio con baño completo, área de lavado, cisterna y sistema de captación de agua pluvial. Como valor agregado, uno de los departamentos incluye una casa independiente de aproximadamente 100 m² para remodelar, ideal como casa de huéspedes, oficina o para generar una renta adicional. Ubicada en una calle tranquila con fácil acceso por Periférico Sur y Av. San Fernando, a minutos de Médica Sur, Zona de Hospitales, Universidad La Salle Medicina, Perisur, Gran Sur y Patio Pedregal. Una propiedad única por su tamaño, versatilidad y potencial de inversión en el sur de la Ciudad de México. Llama ya ! •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Características

Cocina integral Mascotas Permitidas Patio Jardín Cuarto de servicio

Ubicación

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

Cómo es vivir en Toriello Guerra

Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Toriello Guerra es de las mejores zonas de Tlalpan: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.

Parques y áreas verdes
Escuelas y hospitales cercanos
Comercios, plazas y tiendas
Calles tranquilas y arboladas

Ideal para

Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.

Plusvalía

Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.

Ver guía completa de Toriello Guerra

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Toriello Guerra?

El precio de publicación es $20,950,000, es decir $32,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,190,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,995. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 635 m² de construcción, 650 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, mascotas permitidas, patio, jardín, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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