Toriello Guerra Casa Venta Tlalpan Cdmx

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 337

  m² const.

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Toriello Guerra, Tlalpan, 337 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $50,445 por m².

Excelente Casa Ubicada cerca de la Zona de Hospitales, Centro de Tlalpan, Periferico Sur y cuenta con las Siguientes Caracteristicas: 330 m2 de Terreno, 337 m2 de Construccion. Cochera para 2 autos techada 1 Cuarto servicio con baño, 1 recibidor o lugar de juegos, 1 patio de lavado, 1 cuarto de herramientas 1 cocina integral con despensa, 1 desayunador 1 comedor, 1 sala, 1/2 baño, 1. Terraza, 1 jardín. Planta alta 1 recámara principal con baño y vestidor integrado y jacuzzi 2 recamaras con closets 1 hall de tv y gimnasio 1 baño completo. La azotea del garage se puede construir o hacer un tofo garden de 9 x 6 más. Excelente Inmueble Ubicado cerca de Plazas como Perisur, Gran Sur y Plaza Artz. Documentacion en Regla. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCQ249 (EB-JL3042)

Características

• Cocina equipada
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Toriello Guerra

  151% por encima de la mediana

  Mediana: $6,768,521

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Tlalpan

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 871 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $50,445 contra $32,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Toriello Guerra?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $50,445 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Toriello Guerra?

Está 151% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($6,768,521), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,250,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $50,445, 53% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($32,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 337 m² de construcción, 330 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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