Gran Preveenta de Casas al Sur de la Cdmx
Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
242
m² const.
-
62
m² terreno
Publicación actualizada el 22 de agosto de 2025
Casa en venta en Toriello Guerra, Tlalpan, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,709,810, equivalente a $35,991 por m².
Autentica PREVENTA DE 9 FABULOSASS CASAS. 3 recamaras. 3.5 baños, 2 lugares de estacionamiento, elije la casa que mas te guste y resérvala con precio de preventa. Te apoyamos con tu tramite hipotecario. A tan solo cuadras de periférico y Tlalpan AGENDA TU CITA Y TE COMPARTO PRESENTACIÓN DEL PROYECTO
Cód. NN-PZ1000100 (MNK)
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Balcón
- Roof garden
- Terraza
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Teléfono
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Toriello Guerra
29% por encima de la mediana
Mediana: $6,768,521
Inventario en NOCNOK: 19 casas
Municipio de Tlalpan
105% por encima de la mediana
Mediana: $4,247,000
Inventario en NOCNOK: 872 casas
Precio por m² construido
9% por encima de la mediana
$35,991 contra $32,992 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Toriello Guerra?
El precio de publicación es $8,709,810, es decir $35,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Toriello Guerra?
Está 29% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($6,768,521), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $35,991, 9% por encima de la mediana de la colonia Toriello Guerra ($32,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,741,962), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,921. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 62 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, balcón, roof garden, terraza, acceso a discapacitados.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
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