Casa en Venta en Emilio Carranza 26-144.

Emilio Carranza, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 342

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Emilio Carranza, Venustiano Carranza, 342 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $5,290,000, equivalente a $15,468 por m².

En venta: Amplia casa en la colonia Emilio Carranza, Ciudad de México, con un diseño versátil y ubicación estratégica, ideal para diversos usos residenciales o comerciales. Características destacadas: Primer Nivel: - Estacionamiento techado con capacidad para 5 autos, ofreciendo comodidad y seguridad. - Medio baño para visitas. - Amplia sala y comedor con elegante piso de madera y acabados rústicos en sillar. - Cocina integral completamente equipada, ideal para amantes de la cocina. Segundo Nivel: - Cinco recámaras, cada una con closets y libreros de madera, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. - Sala de TV con librero de caoba, perfecta para disfrutar de momentos en familia. - Dos baños completos con acabados de mármol que añaden un toque de lujo. - Escalera principal de mármol, un detalle de distinción. Tercer Nivel: - Área de tendido. - Cuarto de servicio. - Espacio acondicionado para gimnasio, promoviendo un estilo de vida saludable. Dimensiones y Uso: - Superficie construida: 342 m² - Terreno: 143 m² - Ideal para uso como casa habitación, oficinas, colegio pequeño, iglesia, consultorios, entre otros giros comerciales, gracias a su excelente ubicación. Ubicación y Sitios de Interés: - A solo minutos de las estaciones de metro Romero Rubio y Oceanía (Líneas 5 y B) y Metrobús Línea 4 (Ruta Aeropuerto). - Cercanía a escuelas de todos los niveles y al Instituto Politécnico Nacional. - Próxima a hospitales como el Hospital General Balbuena y el ISSSTE. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez y la Terminal de Autobuses de Oriente (TAPO). - Acceso a plazas comerciales y parques. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración ni notariales. Contáctanos para agendar una cita. 27-658 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB541 (ZG 27-658)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  235% por encima de la mediana

  $15,468 contra $4,611 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Emilio Carranza, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Emilio Carranza?

El precio de publicación es $5,290,000, es decir $15,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Por m² construido cuesta $15,468, 235% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($4,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,058,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 342 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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