Casa en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 350

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 350 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $810,000, equivalente a $2,314 por m².

Extraordinaria oportunidad de inversión hermosa y amplia casa con excelentes acabados y jardín, muy bien ubicada en zona de gran plusvalía en cdmx, rodeada de todos los servicios como escuelas bancos plazas, parques y centros comerciales, no lo pienses mas somos tu mejor opcion para adquirir tu propiedad a un valor por debajo del comercial !! no creditos !! informes y citas

Cód. MX23-OV3577

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  En línea con la mediana

  Mediana: $825,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Venustiano Carranza

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $898,855

  Inventario en NOCNOK: 298 casas

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $2,314 contra $4,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $810,000, es decir $2,314 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($825,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($898,855) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $2,314, 44% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($4,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($162,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,689. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 350 m² de construcción, 156 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, jardín, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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