Casa en Venta en Venustiano Carranza Jardin Balbuena

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 245

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 245 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $580,000, equivalente a $2,367 por m².

🏡 Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan adquirir por debajo de su valor comercial, con un proceso previamente revisado y validado para brindar mayor claridad y certeza. Ideal para quienes entienden el valor de anticiparse al mercado y capitalizar oportunidades con visión financiera. Las oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Propiedad en proceso de regularización Pago únicamente con recursos propios (no créditos) Pago en 2 exhibiciones: • Primer pago a la firma de contrato • Segundo pago 4 meses después, ante notaría Entrega garantizada bajo contrato Contáctame y asegura esta propiedad al mejor precio.

Cód. NN-DZ1000130 (ham3008)

Características

• Cisterna
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $825,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Venustiano Carranza

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $898,855

  Inventario en NOCNOK: 298 casas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $2,367 contra $4,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $580,000, es decir $2,367 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($825,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($898,855) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $2,367, 43% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($4,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 245 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, terraza, internet, mascotas permitidas, se permite fumar, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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