Casa en Venta Jardín Kennedy Balbuena Venustiano Carranza Cdmx Et

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 245

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 245 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $734,180, equivalente a $2,997 por m².

Ubicada en Dr Nicolás León, Col. Kennedy Jardín Balbuena, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX; entre Fray Servando Teresa de Mier y Francisco del Paso y Troncoso, a 9 minutos del Mercado Unidad J. F. Kennedy, a 2 minutos de Walmart Fray Servado Teresa de Mier y a solo 7 minutos de Sam´s Club Portal Centro. CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GVT091 (ET ESPECIAL AP / CELDA: APE1-1213 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $825,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Venustiano Carranza

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $898,855

  Inventario en NOCNOK: 298 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $2,997 contra $4,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $734,180, es decir $2,997 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($825,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($898,855) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $2,997, 28% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($4,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 245 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.