Casa Amplia en Jardín Balbuena | Ubicación Privilegiada y Alta Plusvalía | a Minutos del Aicm
Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México
Publicación actualizada el 2 de julio de 2026
Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 230 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,957 por m².
🏡 CASA AMPLIA EN JARDÍN BALBUENA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTA PLUSVALÍA | A MINUTOS DEL AICM 📍 Av. Jesús G. y Villa 43, Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, CDMX 🏡 Pocas colonias en Ciudad de México conservan el equilibrio que ofrece Jardín Balbuena: ubicación estratégica, conectividad, servicios y una demanda habitacional que se mantiene fuerte año tras año. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. 📐 Terreno: 142 m² 🏗️ Construcción: 230 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 1 baño y medio 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✔ Patio ✨ Construcción amplia y funcional ✨ Ideal para familias o inversión patrimonial ✨ Excelente aprovechamiento de espacios interiores 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO ✈️ A solo minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México 🚗 Conectividad inmediata hacia: ✔ Viaducto Miguel Alemán ✔ Circuito Interior ✔ Fray Servando Teresa de Mier ✔ Congreso de la Unión 🎯 Muy cerca de: ✔ Palacio de los Deportes ✔ Estadio GNP ✔ Autódromo Hermanos Rodríguez ✔ Centros comerciales, escuelas y hospitales 💡 Una ubicación que combina movilidad, servicios y plusvalía en una de las colonias más reconocidas de la ciudad. 💎 Valor total: $3,900,000 MXN 🔐 ESTATUS LEGAL ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Contrato formal y documentado ✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita ✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición ⏱️ Entrega estimada: 8 meses
Características
Ubicación
Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México
Cómo es vivir en Jardín Balbuena
Jardín Balbuena es una colonia residencial consolidada de Venustiano Carranza: tranquila, arbolada y muy bien servida. Una de las opciones favoritas para vivir con la ciudad a la mano.
Ideal para
Familias y profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de todo.
Plusvalía
Zona consolidada con plusvalía estable y fuerte demanda de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?
El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($780,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, balcón, cisterna, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv.
¿Cómo agendo una visita?
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$3,900,000
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