Jardin Balbuena, Casa Venta, Venustiano Carranza, Cdmx

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 280 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,094,000, equivalente a $11,050 por m².

Casa Ubicada muy cerca de Zaragoza que cuenta con las Siguientes Características: -149 m2 de Terreno -280 m2 de Construcción. -Sala comedor -Cocina -4 Recamaras -2 Baños -Área Común de Estacionamiento -Patio de Servicio. Ubicado el Inmueble cerca de Avenidas como Jesus G y Villa. y de Fray Servando, Cerca del Metro Balbuena y del Metrobús Linea 3. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCQ737 (EB-EP8975)

Características

• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  275% por encima de la mediana

  Mediana: $825,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Venustiano Carranza

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $898,855

  Inventario en NOCNOK: 298 casas

• Precio por m² construido

  165% por encima de la mediana

  $11,050 contra $4,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $3,094,000, es decir $11,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 275% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($825,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($898,855) está 244% por encima. Por m² construido cuesta $11,050, 165% por encima de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($4,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,549. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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