Excelente Casa en Venta Nicolás León 20, Jardín Balbuena Cdmx. ++recuperación Bancaria++

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 198

  m² const.

• 138

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, 198 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $750,000, equivalente a $3,788 por m².

ALTIVA CAPITAL | PROPIEDAD SELECCIONADA · VALIDADA · APROBADA Está Propiedad fue •seleccionada •validada y •aprobada por Altiva Capital para formar parte de nuestro Programa de Recuperación Patrimonial Asistida. Una alternativa para quienes buscan construir un patrimonio o hacer crecer su capital de forma inteligente, mediante oportunidades de inversión patrimonial de adquisición accesible, contando con Altiva Capital como socio aliado especializado durante todo el proceso. ¿Te interesa saber de dónde surge? ¿Cómo se logra este precio? ¿Cómo funciona el proceso para adquirila? Y descubrirp si esta propiedad puede ser una buena oportunidad para ti. 📩 Solicita información y descubre como puedes participar en esta oportunidad patrimonial. ALTIVA CAPITAL Patrimonio con estrategia. Decisiones con respaldo.

Cód. NN-HFQ844 (IM013N)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardin Balbuena

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $825,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de Venustiano Carranza

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $900,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $3,788 contra $4,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardin Balbuena, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardin Balbuena?

El precio de publicación es $750,000, es decir $3,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardin Balbuena?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($825,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($900,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $3,788, 9% por debajo de la mediana de la colonia Jardin Balbuena ($4,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 198 m² de construcción, 138 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, patio, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.