Casa en condominio en venta en Xochimilco | 3 recámaras, 2 estacionamientos, seguridad 24/7

Ampliación Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Ampliación Tepepan, Xochimilco, 64 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $46,875 por m².

Tu nuevo hogar al sur de la CDMX! 🏡 Descubre esta bonita casa en condominio cerrado ubicada sobre Av. Acueducto, en la tranquila colonia Ampliación Tepepan, Xochimilco. Vive rodeado de seguridad, áreas verdes y excelente conectividad. ✅ Características principales: 3 recámaras, todas con clóset 2 baños completos Sala-comedor con cocina integral abierta Área de lavado Amplio patio trasero 2 lugares de estacionamiento 🛡️ Privada con vigilancia 24/7 🏀 Cancha de básquetbol 🌳 Jardín común 🚗 Estacionamiento para visitas 📍 Ubicación privilegiada: Muy cerca de escuelas, centros comerciales, bancos y transporte público. ¡Ideal para familias que buscan tranquilidad y buena ubicación! 💬 Observaciones: El precio NO es negociable.

Cód. MX25-KR10009 (Acueducto)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Tepepan

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $1,390,327

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Xochimilco

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $1,192,500

  Inventario en NOCNOK: 202 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Tepepan?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $46,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Tepepan?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Tepepan ($1,390,327), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochimilco ($1,192,500) está 152% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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