Gladiolas Xochimilco Cdmx

Barrio San Pedro, Xochimilco, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 450

  m² const.

• 532

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Barrio San Pedro, Xochimilco, 450 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,140,000, equivalente a $9,200 por m².

Grandiosa casa ubicada en Gladiolas Xochimilco. Esta casa consta de 450m2 de construcción y esta distribuida en sala, comedor, cocina, 4 recamaras, 2 baños, cuarto de servicio, y 3 lugares de estacionamiento. Se encuentra en una zona muy céntrica de Xochimilco, muy cerca de la Av. Cuauhtémoc, muy cerca de la estación de trolebús Xochimilco, contando con cercanía a restaurantes, tiendas locales, y el mercado de Xochimilco. VALOR COMERCIAL: $12,979,900.00 VALOR OPORTUNIDAD: $ 4,140,000.00 - ÚNICAMENTE PAGO DE CONTADO Excelente oportunidad de inversión. Revisión previa de expediente. El pago se hace directamente a la institución financiera. Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Todo el proceso ante el notario público de su elección. Te asesoramos hasta la entrega física y legal del inmueble. Agenda TU cita en nuestra oficina. ¡LA CALIDAD DE SU FUTURO ESTÁ BASADA EN INVERTIR SABIAMENTE EN EL PRESENTE! Manejamos Inmuebles ubicados en diferentes partes de la República Mexicana, listos para tu adquisición.

Cód. NN-HCP693 (EB-OM5769)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xochimilco

  247% por encima de la mediana

  Mediana: $1,192,500

  Inventario en NOCNOK: 198 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $9,200 contra $7,373 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Pedro, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Pedro?

El precio de publicación es $4,140,000, es decir $9,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochimilco?

Está 247% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($1,192,500), donde NOCNOK tiene 198 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,200, 25% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($7,373). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($828,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,186. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 450 m² de construcción, 532 m² de terreno. Entre sus características: patio.

¿Cómo agendo una visita?

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