Venta de Casa en Colonia Jardines del Sur en Xochimilco de la Ciudad de Mexico

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 432

  m² const.

• 415

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Jardines del Sur, Xochimilco, 432 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $560,000, equivalente a $1,296 por m².

**Esquema de pago** 1. **Primer pago** — Se realiza con **recurso propio (obligatorio)** y corresponde a la **apertura y gestión legal del expediente**, paso necesario para iniciar el proceso de adquisición. 2. **Segundo pago** — Puede efectuarse mediante **crédito bancario, Infonavit o recurso propio**, brindando **flexibilidad al comprador** para completar la operación. Como **empresa certificada**, brindamos **seguridad jurídica en cada etapa del proceso**. La **entrega de la propiedad se garantiza por escrito ante notario público**, proporcionando **certeza legal y total transparencia**. **Inicia hoy tu trámite y recibe tu propiedad.** Una oportunidad única para quienes buscan **seguridad, respaldo profesional y una inversión inmobiliaria sólida.** **Lic. Emma García** Consultor Patrimonial Inmobiliario

Cód. NN-GYV285 (EMMA GARCIA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Sur

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,134,736

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Xochimilco

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,174,930

  Inventario en NOCNOK: 200 casas

• Precio por m² construido

  71% por debajo de la mediana

  $1,296 contra $4,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Sur?

El precio de publicación es $560,000, es decir $1,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Sur?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($1,134,736), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochimilco ($1,174,930) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $1,296, 71% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($4,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 432 m² de construcción, 415 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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