Gran Oportunidad de Inversión – Recuperación Bancaria en Jardines del Sur – Xochimilco, CDMX

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Jardines del Sur, Xochimilco, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $24,688 por m².

🚨 OPORTUNIDAD EN CDMX 🚨 📍 Calle Doce de Octubre No. 73, Col. Jardines del Sur, Xochimilco 💰 $3,950,000.00 🔥 Valor comercial: $6,200,000.00 📐 196 m² terreno 🏠 160 m² construcción 🛏️ 3 habitaciones 🛁 2 ½ baños 🚗 2 estacionamientos 🏡 Cocina, sala y comedor 🧹 Cuarto de servicio 📺 Sala de TV 🧺 Área de lavado 🌿 Patio 💳 Pago: • $400,000 inicial • $3,550,000 segundo pago ⚖️ Recuperación bancaria 🚀 Excelente opción de inversión 📩 Mensaje para más información

Cód. NN-HDW639 (ARS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Sur

  225% por encima de la mediana

  Mediana: $1,216,839

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Xochimilco

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 199 casas

• Precio por m² construido

  188% por encima de la mediana

  $24,688 contra $8,569 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Sur, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Sur?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $24,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Sur?

Está 225% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($1,216,839), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xochimilco ($1,200,000) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $24,688, 188% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Sur ($8,569). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 196 m² de terreno.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.