En venta casa tipo Chalet en San Lucas Xochimanca.

San Lucas Xochimanca, Xochimilco, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 236

  m² const.

• 396

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Lucas Xochimanca, Xochimilco, 236 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $16,949 por m².

En San Lucas Xochimanca se vende casa con chalet en un terreno de 396 m2 divididos en una casa con con 86 m2 de construcción, con dos recámaras con closet, un baño completo más un medio baño. El chalet consta de 150 m2 de construcción, dos recámaras con closet y un baño completo. Además de tener un jardín de mas de 150 m2. En una calle privada **SOLO RECURSO PROPIO Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP814 (2|CAS|000236.000|4000000|CDMX)

Características

• Cocina equipada
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xochimilco

  235% por encima de la mediana

  Mediana: $1,192,500

  Inventario en NOCNOK: 198 casas

• Precio por m² construido

  130% por encima de la mediana

  $16,949 contra $7,373 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lucas Xochimanca, Xochimilco, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Lucas Xochimanca?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $16,949 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochimilco?

Está 235% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($1,192,500), donde NOCNOK tiene 198 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,949, 130% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($7,373). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 236 m² de construcción, 396 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.