Casa en Venta en Calzada Monte Morelos, Jardines del Sur CR 27-32.

San Lucas Xochimanca, Xochimilco, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 1

  Baños

• 410

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Lucas Xochimanca, Xochimilco, 410 m² construidos, 4 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $10,976 por m².

Casa en venta en San Lucas Xochimanca, Ciudad de México! Superficie total: 410 m2. Recamaras: 4. Baño: 1. Estacionamiento: 2 lugares. Orientación: Sur (excelente iluminacion natural). Disposicion: Frontal disfruta de un hogar espacioso, iluminado y rodeado de tranquilidad, ideal para quienes buscan comodidad y conexion con la naturaleza. Cuenta con sala y comedor amplios, perfectos perfectos para convivir en familia, ademas de cocina equipada y espacios funcionales en cada rincon. Amenidades y características destacadas: Jardin privado, bodega, armarios, patio y zonas verdes, agua potable, luz natural en toda la casa. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con escritura inmediata, lista para que hagas realidad tu compra sin complicaciones. Ideal para familias que buscan un hogar amplio, funcional y en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. ¡Ven y visita tu nuevo hogar! Precio sujeto a cambio sin previo aviso CR 27-32.

Cód. NN-HIG169 (CR 27-32.)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xochimilco

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $1,216,839

  Inventario en NOCNOK: 205 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $10,976 contra $8,463 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lucas Xochimanca, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Lucas Xochimanca?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $10,976 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochimilco?

Está 270% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($1,216,839), donde NOCNOK tiene 205 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,976, 30% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($8,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 1 baño, 410 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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