Casa en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 412

  m² const.

• 366

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 412 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $32,767 por m².

Casa en venta en la colonia Santa María Tepepan. ODC-0230 Descripción Esta casa es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una opción amplia, cómoda y con acabados de primera calidad. Se encuentra ubicada en la colonia Santa María Tepepan de la ciudad de Xochimilco y está disponible en venta por la cantidad de $13,500,000. Características Tipo: Casa Terreno: 366.00m² Construcción: 412m² Niveles: 2 Estacionamiento: Para 4 autos Recámaras: 4 Baños: 4 ½ Comedor: Sí Sala: Con chimenea Cocina: Cocina con 2 alacenas Terraza para eventos Bodega Patio interior Escaleras principales y escaleras de servicio Cuarto de servicio: 2 cuartos de servicio con baño completo Cuarto de lavado y cuarto de tendido Jardín: 285 m2 Estado de conservación: Bueno Ubicación La casa se encuentra en la colonia Santa María Tepepan, en Xochimilco, una zona tranquila y de alta plusvalía. Su ubicación permite un fácil acceso a vías principales de la ciudad, así como a centros comerciales y de entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocerla en persona!

Cód. MX23-OT4341 (ODC-0230)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $4,639,154

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $32,767 contra $20,723 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $32,767 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 191% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,639,154), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,767, 58% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,723). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 412 m² de construcción, 366 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, bodega, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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